2 Impasse Raymond Poulidor, 85430 Nieul-le-Dolent
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Raymond Poulidor, affiche un prix moyen de 2 687 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 2 Impasse Raymond Poulidor, 85430 Nieul-le-Dolent
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Nieul-le-Dolent.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Henri Roca à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Raymond Poulidor
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Raymond Poulidor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Raymond Poulidor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Raymond Poulidor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Raymond Poulidor dans son marché local
Prix du 2 Impasse Raymond Poulidor par rapport à la voie
Sur Impasse Raymond Poulidor, le prix moyen des maisons s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 2 687 €/m², le 2 Impasse Raymond Poulidor se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Raymond Poulidor par rapport à Nieul-le-Dolent et à Vendée
À Nieul-le-Dolent, le prix moyen des maisons atteint 2 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Raymond Poulidor se situe 18.21 % au-dessus de la moyenne de Nieul-le-Dolent et 31.33 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-le-Dolent a augmenté de 3.42 % sur 1 an et baissé de 1.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 710 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
