2 la Monerie, 85430 Nieul-le-Dolent
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 la Monerie, affiche un prix moyen de 2 332 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 la Monerie, 85430 Nieul-le-Dolent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Nieul-le-Dolent.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ZW, - Parcelle n°0059 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 1043 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Henri Roca à 640 mètres
Absence de ventes récentes au 2 la Monerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 la Monerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 la Monerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 la Monerie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 la Monerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 la Monerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 la Monerie dans son marché local
Prix du 2 la Monerie par rapport à la voie
Sur la Monerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 306 €/m². Avec un prix moyen de 2 332 €/m², le 2 la Monerie se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 la Monerie par rapport à Nieul-le-Dolent et à Vendée
À Nieul-le-Dolent, le prix moyen des maisons atteint 2 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 la Monerie se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de Nieul-le-Dolent et 13.92 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-le-Dolent a augmenté de 3.46 % sur 1 an et baissé de 1.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 710 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
