8 la Monerie, 85430 Nieul-le-Dolent
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 la Monerie, affiche un prix moyen de 2 268 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 la Monerie, 85430 Nieul-le-Dolent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nieul-le-Dolent.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 1069 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Henri Roca à 666 mètres
Ventes au 8 la Monerie
Une vente a été recensée au 8 la Monerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 la Monerie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 la Monerie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 la Monerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 la Monerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 la Monerie dans son marché local
Prix du 8 la Monerie par rapport à la voie
Sur la Monerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 306 €/m². Avec un prix moyen de 2 268 €/m², le 8 la Monerie se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 la Monerie par rapport à Nieul-le-Dolent et à Vendée
À Nieul-le-Dolent, le prix moyen des maisons atteint 2 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 la Monerie se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de Nieul-le-Dolent et 10.8 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-le-Dolent a augmenté de 3.46 % sur 1 an et baissé de 1.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 710 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
