4 Place de l'Église, 85430 Nieul-le-Dolent
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place de l'Église, affiche un prix moyen de 1 675 €/m², inférieur de 12.35 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 4 Place de l'Église, 85430 Nieul-le-Dolent
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Nieul-le-Dolent.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place de l'Église
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place de l'Église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place de l'Église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place de l'Église, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place de l'Église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place de l'Église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de l'Église dans son marché local
Prix du 4 Place de l'Église par rapport à la voie
Sur Place de l'Église, le prix moyen des maisons s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 1 675 €/m², le 4 Place de l'Église se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de l'Église par rapport à Nieul-le-Dolent et à Vendée
À Nieul-le-Dolent, le prix moyen des maisons atteint 2 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place de l'Église se situe 26.31 % en dessous de la moyenne de Nieul-le-Dolent et -18.13 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-le-Dolent a augmenté de 3.42 % sur 1 an et baissé de 1.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 710 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
