8 Rue Abbé Barbedette, 85430 Nieul-le-Dolent
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Abbé Barbedette, 85430 Nieul-le-Dolent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nieul-le-Dolent.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 53 mètres
Ventes au 8 Rue Abbé Barbedette
Les 0 ventes au 8 Rue Abbé Barbedette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 8 Rue Abbé Barbedette dans son marché local
Prix du 8 Rue Abbé Barbedette par rapport à la voie
Sur Rue Abbé Barbedette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 955 €/m², le 8 Rue Abbé Barbedette se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Abbé Barbedette par rapport à Nieul-le-Dolent et à Vendée
À Nieul-le-Dolent, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Abbé Barbedette se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de Nieul-le-Dolent et -24.08 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-le-Dolent baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 7.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 710 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
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