3 Rue Aimé Bureau, 85430 Nieul-le-Dolent
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Aimé Bureau, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², inférieur de 5.16 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 3 Rue Aimé Bureau, 85430 Nieul-le-Dolent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Nieul-le-Dolent.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Henri Roca à 218 mètres
Ventes au 3 Rue Aimé Bureau
Une vente a été recensée au 3 Rue Aimé Bureau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Aimé Bureau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Aimé Bureau, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Aimé Bureau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Aimé Bureau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Aimé Bureau dans son marché local
Prix du 3 Rue Aimé Bureau par rapport à la voie
Sur Rue Aimé Bureau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 3 Rue Aimé Bureau se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Aimé Bureau par rapport à Nieul-le-Dolent et à Vendée
À Nieul-le-Dolent, le prix moyen des maisons atteint 2 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Aimé Bureau se situe 17.59 % en dessous de la moyenne de Nieul-le-Dolent et -8.45 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-le-Dolent a augmenté de 3.46 % sur 1 an et baissé de 1.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 710 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
