6 Rue Armand Calleau, 85430 Nieul-le-Dolent
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Armand Calleau, affiche un prix moyen de 1 938 €/m², inférieur de 5.05 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 6 Rue Armand Calleau, 85430 Nieul-le-Dolent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Nieul-le-Dolent.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 387 mètres
Ventes au 6 Rue Armand Calleau
Une vente a été recensée au 6 Rue Armand Calleau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Armand Calleau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Armand Calleau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Armand Calleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Armand Calleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Armand Calleau dans son marché local
Prix du 6 Rue Armand Calleau par rapport à la voie
Sur Rue Armand Calleau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 1 938 €/m², le 6 Rue Armand Calleau se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Armand Calleau par rapport à Nieul-le-Dolent et à Vendée
À Nieul-le-Dolent, le prix moyen des maisons atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Armand Calleau se situe 14.66 % en dessous de la moyenne de Nieul-le-Dolent et -5.37 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-le-Dolent a augmenté de 3.32 % sur 1 an et baissé de 1.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 710 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
