2 Rue Arthur Chauvet, 85430 Nieul-le-Dolent
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Arthur Chauvet, affiche un prix moyen de 1 826 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°2 bis et du 0.11 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
À propos du 2 Rue Arthur Chauvet, 85430 Nieul-le-Dolent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Nieul-le-Dolent.
2 niveaux - 3 logements - 173 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Arthur Chauvet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Arthur Chauvet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Arthur Chauvet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Arthur Chauvet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Arthur Chauvet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Arthur Chauvet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Arthur Chauvet dans son marché local
Prix du 2 Rue Arthur Chauvet par rapport à la voie
Sur Rue Arthur Chauvet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 2 Rue Arthur Chauvet se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Arthur Chauvet par rapport à Nieul-le-Dolent et à Vendée
À Nieul-le-Dolent, le prix moyen des maisons atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Arthur Chauvet se situe 19.31 % en dessous de la moyenne de Nieul-le-Dolent et -10.71 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-le-Dolent a augmenté de 2.96 % sur 1 an et baissé de 2.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 710 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
