6 bis Rue Arthur Chauvet, 85430 Nieul-le-Dolent
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Arthur Chauvet, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°6 mais supérieur de 7.68 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 6 bis Rue Arthur Chauvet, 85430 Nieul-le-Dolent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Nieul-le-Dolent.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Arthur Chauvet
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Arthur Chauvet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Arthur Chauvet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Arthur Chauvet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Arthur Chauvet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Arthur Chauvet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Arthur Chauvet dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Arthur Chauvet par rapport à la voie
Sur Rue Arthur Chauvet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 6 bis Rue Arthur Chauvet se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Arthur Chauvet par rapport à Nieul-le-Dolent et à Vendée
À Nieul-le-Dolent, le prix moyen des maisons atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue Arthur Chauvet se situe 13.83 % en dessous de la moyenne de Nieul-le-Dolent et -4.65 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-le-Dolent a augmenté de 2.96 % sur 1 an et baissé de 2.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 710 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
