22 Rue Bertrand l'Hotellier, 85430 Nieul-le-Dolent
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Bertrand l'Hotellier, affiche un prix moyen de 1 921 €/m², supérieur de 5.15 % à celui du n°24 et de n°22 b.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 22 Rue Bertrand l'Hotellier, 85430 Nieul-le-Dolent
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Nieul-le-Dolent à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Bertrand l'Hotellier
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Bertrand l'Hotellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Bertrand l'Hotellier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Bertrand l'Hotellier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Bertrand l'Hotellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Bertrand l'Hotellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Bertrand l'Hotellier dans son marché local
Prix du 22 Rue Bertrand l'Hotellier par rapport à la voie
Sur Rue Bertrand l'Hotellier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 031 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 22 Rue Bertrand l'Hotellier se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Bertrand l'Hotellier par rapport à Nieul-le-Dolent et à Vendée
À Nieul-le-Dolent, le prix moyen des maisons atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Bertrand l'Hotellier se situe 15.41 % en dessous de la moyenne de Nieul-le-Dolent et -6.2 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-le-Dolent a augmenté de 3.32 % sur 1 an et baissé de 1.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 710 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
