3 Rue de la Grange, 85430 Nieul-le-Dolent
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Grange, affiche un prix moyen de 2 334 €/m², supérieur de 2.96 % à celui du n°1 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 3 Rue de la Grange, 85430 Nieul-le-Dolent
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Nieul-le-Dolent.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Henri Roca à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Grange
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Grange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Grange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Grange, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Grange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Grange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Grange dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Grange par rapport à la voie
Sur Rue de la Grange, le prix moyen des maisons s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 334 €/m², le 3 Rue de la Grange se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Grange par rapport à Nieul-le-Dolent et à Vendée
À Nieul-le-Dolent, le prix moyen des maisons atteint 2 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Grange se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de Nieul-le-Dolent et 14.08 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-le-Dolent a augmenté de 3.42 % sur 1 an et baissé de 1.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 710 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
