2 Rue de la Monerie, 85430 Nieul-le-Dolent
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Monerie, affiche un prix moyen de 2 395 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Rue de la Monerie, 85430 Nieul-le-Dolent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Nieul-le-Dolent.
1 niveau - 2 logements - 416 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 827 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Henri Roca à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Monerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Monerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Monerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Monerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Monerie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Monerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Monerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 397 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 2 Rue de la Monerie se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Monerie par rapport à Nieul-le-Dolent et à Vendée
À Nieul-le-Dolent, le prix moyen des maisons atteint 2 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Monerie se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de Nieul-le-Dolent et 17 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-le-Dolent a augmenté de 3.46 % sur 1 an et baissé de 1.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 710 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
