2 Rue de Lattre de Tassigny, 85430 Nieul-le-Dolent
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 1 917 €/m², inférieur de 4.2 % à celui du n°2 b et de 0.05 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Rue de Lattre de Tassigny, 85430 Nieul-le-Dolent
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nieul-le-Dolent à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 338 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 2 Rue de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Rue de Lattre de Tassigny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 1 917 €/m², le 2 Rue de Lattre de Tassigny se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Lattre de Tassigny par rapport à Nieul-le-Dolent et à Vendée
À Nieul-le-Dolent, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Lattre de Tassigny se situe 15.99 % en dessous de la moyenne de Nieul-le-Dolent et -6.35 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-le-Dolent a augmenté de 3.82 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 710 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
