5 Rue de Lattre de Tassigny, 85430 Nieul-le-Dolent
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°5 ter mais supérieur de 4.65 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 5 Rue de Lattre de Tassigny, 85430 Nieul-le-Dolent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Nieul-le-Dolent.
2 niveaux - 4 logements - 456 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Lattre de Tassigny, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 5 Rue de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Rue de Lattre de Tassigny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 5 Rue de Lattre de Tassigny se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Lattre de Tassigny par rapport à Nieul-le-Dolent et à Vendée
À Nieul-le-Dolent, le prix moyen des maisons atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Lattre de Tassigny se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de Nieul-le-Dolent et -0.1 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-le-Dolent a augmenté de 3.32 % sur 1 an et baissé de 1.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 710 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
