9 Rue des Primevères, 85430 Nieul-le-Dolent
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Primevères, affiche un prix moyen de 2 329 €/m², supérieur de 4.11 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 9 Rue des Primevères, 85430 Nieul-le-Dolent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Nieul-le-Dolent.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Henri Roca à 180 mètres
Ventes au 9 Rue des Primevères
Une vente a été recensée au 9 Rue des Primevères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Primevères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Primevères, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Primevères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Primevères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Primevères dans son marché local
Prix du 9 Rue des Primevères par rapport à la voie
Sur Rue des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 2 329 €/m², le 9 Rue des Primevères se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Primevères par rapport à Nieul-le-Dolent et à Vendée
À Nieul-le-Dolent, le prix moyen des maisons atteint 2 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Primevères se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de Nieul-le-Dolent et 13.78 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-le-Dolent a augmenté de 3.46 % sur 1 an et baissé de 1.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 710 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
