13 Rue du Vieux Bourg, 85430 Nieul-le-Dolent
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Vieux Bourg, affiche un prix moyen de 2 036 €/m², supérieur de 9.34 % à celui du n°12 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 13 Rue du Vieux Bourg, 85430 Nieul-le-Dolent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Nieul-le-Dolent.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Vieux Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Vieux Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Vieux Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Vieux Bourg, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Vieux Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Vieux Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Vieux Bourg dans son marché local
Prix du 13 Rue du Vieux Bourg par rapport à la voie
Sur Rue du Vieux Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 2 036 €/m², le 13 Rue du Vieux Bourg se situe 15.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Vieux Bourg par rapport à Nieul-le-Dolent et à Vendée
À Nieul-le-Dolent, le prix moyen des maisons atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Vieux Bourg se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de Nieul-le-Dolent et -0.59 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-le-Dolent a augmenté de 3.32 % sur 1 an et baissé de 1.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 710 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
