33 Rue Florence Arthaud, 85430 Nieul-le-Dolent
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Florence Arthaud, affiche un prix moyen de 2 597 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°50 mais identique à celui du n°31.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 33 Rue Florence Arthaud, 85430 Nieul-le-Dolent
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Nieul-le-Dolent.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Henri Roca à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Florence Arthaud
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Florence Arthaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Florence Arthaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Florence Arthaud, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Florence Arthaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Florence Arthaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Florence Arthaud dans son marché local
Prix du 33 Rue Florence Arthaud par rapport à la voie
Sur Rue Florence Arthaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 467 €/m². Avec un prix moyen de 2 597 €/m², le 33 Rue Florence Arthaud se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Florence Arthaud par rapport à Nieul-le-Dolent et à Vendée
À Nieul-le-Dolent, le prix moyen des maisons atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Florence Arthaud se situe 14.76 % au-dessus de la moyenne de Nieul-le-Dolent et 26.99 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-le-Dolent a augmenté de 2.96 % sur 1 an et baissé de 2.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 710 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
