2 bis Rue Georges Clémenceau, 85430 Nieul-le-Dolent
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 2 bis Rue Georges Clémenceau, 85430 Nieul-le-Dolent
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Nieul-le-Dolent à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 111 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Georges Clémenceau, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-le-Dolent a augmenté de 2.96 % sur 1 an et baissé de 2.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 710 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
