3 Rue Georges Clémenceau, 85430 Nieul-le-Dolent
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², inférieur de 18.18 % à celui du n°5 et du 0.81 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue Georges Clémenceau, 85430 Nieul-le-Dolent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nieul-le-Dolent.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Georges Clémenceau, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 3 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 3 Rue Georges Clémenceau se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Georges Clémenceau par rapport à Nieul-le-Dolent et à Vendée
À Nieul-le-Dolent, le prix moyen des maisons atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Georges Clémenceau se situe 24.61 % en dessous de la moyenne de Nieul-le-Dolent et -16.58 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-le-Dolent a augmenté de 2.96 % sur 1 an et baissé de 2.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 710 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
