6 Rue Georges Clémenceau, 85430 Nieul-le-Dolent
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°7 et du 21.44 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 6 Rue Georges Clémenceau, 85430 Nieul-le-Dolent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Nieul-le-Dolent.
2 niveaux - 2 logements - 70 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 128 mètres
Ventes au 6 Rue Georges Clémenceau
Une vente a été recensée au 6 Rue Georges Clémenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Georges Clémenceau, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 6 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 6 Rue Georges Clémenceau se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Georges Clémenceau par rapport à Nieul-le-Dolent et à Vendée
À Nieul-le-Dolent, le prix moyen des maisons atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Georges Clémenceau se situe 27.62 % en dessous de la moyenne de Nieul-le-Dolent et -19.9 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-le-Dolent a augmenté de 2.96 % sur 1 an et baissé de 2.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 710 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
