22 Rue Henri le Pot, 85430 Nieul-le-Dolent
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Henri le Pot, affiche un prix moyen de 1 955 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 22 Rue Henri le Pot, 85430 Nieul-le-Dolent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Nieul-le-Dolent.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Henri le Pot
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Henri le Pot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Henri le Pot dans son marché local
Prix du 22 Rue Henri le Pot par rapport à la voie
Sur Rue Henri le Pot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 1 955 €/m², le 22 Rue Henri le Pot se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Henri le Pot par rapport à Nieul-le-Dolent et à Vendée
À Nieul-le-Dolent, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Henri le Pot se situe 14.33 % en dessous de la moyenne de Nieul-le-Dolent et -4.49 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-le-Dolent a augmenté de 3.82 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 710 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
