14 Rue Hervé Bazin, 85430 Nieul-le-Dolent
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Hervé Bazin, affiche un prix moyen de 2 405 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°12 mais inférieur de 2.08 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 14 Rue Hervé Bazin, 85430 Nieul-le-Dolent
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Nieul-le-Dolent.
1 niveau - 1 logement - 240 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Henri Roca à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Hervé Bazin
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Hervé Bazin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Hervé Bazin dans son marché local
Prix du 14 Rue Hervé Bazin par rapport à la voie
Sur Rue Hervé Bazin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 453 €/m². Avec un prix moyen de 2 405 €/m², le 14 Rue Hervé Bazin se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Hervé Bazin par rapport à Nieul-le-Dolent et à Vendée
À Nieul-le-Dolent, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Hervé Bazin se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de Nieul-le-Dolent et 17.49 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-le-Dolent a augmenté de 3.82 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 710 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
