2 Rue Hervé Bazin, 85430 Nieul-le-Dolent
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Hervé Bazin, affiche un prix moyen de 2 455 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Rue Hervé Bazin, 85430 Nieul-le-Dolent
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Nieul-le-Dolent.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 921 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Henri Roca à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Hervé Bazin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Hervé Bazin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Hervé Bazin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Hervé Bazin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Hervé Bazin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Hervé Bazin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Hervé Bazin dans son marché local
Prix du 2 Rue Hervé Bazin par rapport à la voie
Sur Rue Hervé Bazin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 452 €/m². Avec un prix moyen de 2 455 €/m², le 2 Rue Hervé Bazin se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Hervé Bazin par rapport à Nieul-le-Dolent et à Vendée
À Nieul-le-Dolent, le prix moyen des maisons atteint 2 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Hervé Bazin se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de Nieul-le-Dolent et 19.99 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-le-Dolent a augmenté de 3.42 % sur 1 an et baissé de 1.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 710 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
