39 Rue Jean Yole, 85430 Nieul-le-Dolent
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Jean Yole, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², inférieur de 8.8 % à celui du n°37 et de 14.76 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 39 Rue Jean Yole, 85430 Nieul-le-Dolent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Nieul-le-Dolent.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 122 mètres
Ventes au 39 Rue Jean Yole
Une vente a été recensée au 39 Rue Jean Yole. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Jean Yole dans son marché local
Prix du 39 Rue Jean Yole par rapport à la voie
Sur Rue Jean Yole, le prix moyen des maisons s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 39 Rue Jean Yole se situe 16.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Jean Yole par rapport à Nieul-le-Dolent et à Vendée
À Nieul-le-Dolent, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Jean Yole se situe 18.27 % en dessous de la moyenne de Nieul-le-Dolent et -8.89 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-le-Dolent a augmenté de 3.82 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 710 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
