39 Rue Jean Yole, 85430 Nieul-le-Dolent
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Jean Yole, affiche un prix moyen de 1 844 €/m², inférieur de 7.34 % à celui du n°37 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 39 Rue Jean Yole, 85430 Nieul-le-Dolent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Nieul-le-Dolent.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 122 mètres
Ventes au 39 Rue Jean Yole
Une vente a été recensée au 39 Rue Jean Yole. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Jean Yole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Jean Yole, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Jean Yole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Jean Yole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Jean Yole dans son marché local
Prix du 39 Rue Jean Yole par rapport à la voie
Sur Rue Jean Yole, le prix moyen des maisons s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 39 Rue Jean Yole se situe 16.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Jean Yole par rapport à Nieul-le-Dolent et à Vendée
À Nieul-le-Dolent, le prix moyen des maisons atteint 2 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Jean Yole se situe 18.91 % en dessous de la moyenne de Nieul-le-Dolent et -9.92 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-le-Dolent a augmenté de 3.46 % sur 1 an et baissé de 1.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 710 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
