4 Rue Jean Yole, 85430 Nieul-le-Dolent
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean Yole, affiche un prix moyen de 3 353 €/m², supérieur de 59.74 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 4 Rue Jean Yole, 85430 Nieul-le-Dolent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Nieul-le-Dolent.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 345 mètres
Ventes au 4 Rue Jean Yole
Les 2 ventes au 4 Rue Jean Yole donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jean Yole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jean Yole, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Yole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Yole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean Yole dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean Yole par rapport à la voie
Sur Rue Jean Yole, le prix moyen des maisons s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 3 353 €/m², le 4 Rue Jean Yole se situe 51.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean Yole par rapport à Nieul-le-Dolent et à Vendée
À Nieul-le-Dolent, le prix moyen des maisons atteint 2 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jean Yole se situe 47.45 % au-dessus de la moyenne de Nieul-le-Dolent et 63.8 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-le-Dolent a augmenté de 3.46 % sur 1 an et baissé de 1.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 710 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
