2 Rue Marguerite Joslin, 85430 Nieul-le-Dolent
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marguerite Joslin, affiche un prix moyen de 2 476 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 2 Rue Marguerite Joslin, 85430 Nieul-le-Dolent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Nieul-le-Dolent.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 696 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marguerite Joslin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marguerite Joslin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marguerite Joslin dans son marché local
Prix du 2 Rue Marguerite Joslin par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite Joslin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 290 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 2 Rue Marguerite Joslin se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marguerite Joslin par rapport à Nieul-le-Dolent et à Vendée
À Nieul-le-Dolent, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marguerite Joslin se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de Nieul-le-Dolent et 20.96 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-le-Dolent a augmenté de 3.82 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 710 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
