9 Rue Maurice Pompidou, 85430 Nieul-le-Dolent
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Maurice Pompidou, affiche un prix moyen de 1 936 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.92 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante tertiaire.
À propos du 9 Rue Maurice Pompidou, 85430 Nieul-le-Dolent
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1959, situé dans le quartier Nieul-le-Dolent.
2 niveaux - 281 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Maurice Pompidou
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Maurice Pompidou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Maurice Pompidou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Maurice Pompidou, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Maurice Pompidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Maurice Pompidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Maurice Pompidou dans son marché local
Prix du 9 Rue Maurice Pompidou par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Pompidou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 9 Rue Maurice Pompidou se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Maurice Pompidou par rapport à Nieul-le-Dolent et à Vendée
À Nieul-le-Dolent, le prix moyen des maisons atteint 2 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Maurice Pompidou se situe 14.86 % en dessous de la moyenne de Nieul-le-Dolent et -5.42 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-le-Dolent a augmenté de 3.46 % sur 1 an et baissé de 1.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 710 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
