18 Rue Pierre Gautron, 85430 Nieul-le-Dolent
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Pierre Gautron, affiche un prix moyen de 2 056 €/m², inférieur de 7.51 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 18 Rue Pierre Gautron, 85430 Nieul-le-Dolent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Nieul-le-Dolent.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Henri Roca à 189 mètres
Ventes au 18 Rue Pierre Gautron
Une vente a été recensée au 18 Rue Pierre Gautron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Pierre Gautron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Pierre Gautron, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Pierre Gautron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Pierre Gautron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Pierre Gautron dans son marché local
Prix du 18 Rue Pierre Gautron par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Gautron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 056 €/m², le 18 Rue Pierre Gautron se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Pierre Gautron par rapport à Nieul-le-Dolent et à Vendée
À Nieul-le-Dolent, le prix moyen des maisons atteint 2 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Pierre Gautron se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de Nieul-le-Dolent et 0.44 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-le-Dolent a augmenté de 3.46 % sur 1 an et baissé de 1.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 710 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
