22 Rue Pierre Gautron, 85430 Nieul-le-Dolent
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Pierre Gautron, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°24 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 22 Rue Pierre Gautron, 85430 Nieul-le-Dolent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Nieul-le-Dolent.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Henri Roca à 219 mètres
Ventes au 22 Rue Pierre Gautron
Une vente a été recensée au 22 Rue Pierre Gautron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Pierre Gautron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Pierre Gautron, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pierre Gautron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pierre Gautron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Pierre Gautron dans son marché local
Prix du 22 Rue Pierre Gautron par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Gautron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 22 Rue Pierre Gautron se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Pierre Gautron par rapport à Nieul-le-Dolent et à Vendée
À Nieul-le-Dolent, le prix moyen des maisons atteint 2 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Pierre Gautron se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de Nieul-le-Dolent et 9.67 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-le-Dolent a augmenté de 3.46 % sur 1 an et baissé de 1.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 710 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
