13 Rue Saint-Isidore, 85430 Nieul-le-Dolent
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Saint-Isidore, affiche un prix moyen de 2 302 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°11 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 13 Rue Saint-Isidore, 85430 Nieul-le-Dolent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Nieul-le-Dolent.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Henri Roca à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Saint-Isidore
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Saint-Isidore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Saint-Isidore
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue Saint-Isidore. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint-Isidore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint-Isidore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Saint-Isidore dans son marché local
Prix du 13 Rue Saint-Isidore par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Isidore, le prix moyen des maisons s'établit à 2 330 €/m². Avec un prix moyen de 2 302 €/m², le 13 Rue Saint-Isidore se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Saint-Isidore par rapport à Nieul-le-Dolent et à Vendée
À Nieul-le-Dolent, le prix moyen des maisons atteint 2 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Saint-Isidore se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de Nieul-le-Dolent et 12.51 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-le-Dolent a augmenté de 3.42 % sur 1 an et baissé de 1.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 710 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
