18 Rue Voltaire, 85430 Nieul-le-Dolent
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 18 Rue Voltaire, 85430 Nieul-le-Dolent
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nieul-le-Dolent.
1 niveau - 83 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Voltaire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue Voltaire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 18 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 18 Rue Voltaire se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Voltaire par rapport à Nieul-le-Dolent et à Vendée
À Nieul-le-Dolent, le prix moyen des maisons atteint 2 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Voltaire se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de Nieul-le-Dolent et 10.26 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-le-Dolent a augmenté de 3.42 % sur 1 an et baissé de 1.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 710 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
