2 Zone artisanale le Vivier, 85430 Nieul-le-Dolent
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Zone artisanale le Vivier, affiche un prix moyen de 2 530 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°7 et de 0.16 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Zone artisanale le Vivier, 85430 Nieul-le-Dolent
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nieul-le-Dolent.
1 niveau - 708 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ZR, - Parcelle n°0089 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Henri Roca à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Zone artisanale le Vivier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Zone artisanale le Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Zone artisanale le Vivier dans son marché local
Prix du 2 Zone artisanale le Vivier par rapport à la voie
Sur Zone artisanale le Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 542 €/m². Avec un prix moyen de 2 530 €/m², le 2 Zone artisanale le Vivier se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Zone artisanale le Vivier par rapport à Nieul-le-Dolent et à Vendée
À Nieul-le-Dolent, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Zone artisanale le Vivier se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de Nieul-le-Dolent et 23.6 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-le-Dolent a augmenté de 3.82 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 710 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
