3 Allée de Chaillot, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de Chaillot, affiche un prix moyen de 6 036 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 3 Allée de Chaillot, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Noirmoutier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tennis Club à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Sorbets à 164 mètres
- - école primaire privée saint-philbert à 1004 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée de Chaillot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de Chaillot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de Chaillot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée de Chaillot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de Chaillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de Chaillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de Chaillot dans son marché local
Prix du 3 Allée de Chaillot par rapport à la voie
Sur Allée de Chaillot, le prix moyen des maisons s'établit à 6 084 €/m². Avec un prix moyen de 6 036 €/m², le 3 Allée de Chaillot se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de Chaillot par rapport à Noirmoutier-en-l'Île et à Vendée
À Noirmoutier-en-l'Île, le prix moyen des maisons atteint 5 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de Chaillot se situe 12.03 % au-dessus de la moyenne de Noirmoutier-en-l'Île et 195.16 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noirmoutier-en-l'Île a baissé de 14.08 % sur 1 an et baissé de 16.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 271 €/m² sur la période récente.
