22 Allée de la Fragonnette, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée de la Fragonnette, affiche un prix moyen de 5 952 €/m², inférieur de 5.42 % à celui du n°20 et de 5.52 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 22 Allée de la Fragonnette, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Noirmoutier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Clère à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Sorbets à 699 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée de la Fragonnette
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée de la Fragonnette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée de la Fragonnette dans son marché local
Prix du 22 Allée de la Fragonnette par rapport à la voie
Sur Allée de la Fragonnette, le prix moyen des maisons s'établit à 5 946 €/m². Avec un prix moyen de 5 952 €/m², le 22 Allée de la Fragonnette se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée de la Fragonnette par rapport à Noirmoutier-en-l'Île et à Vendée
À Noirmoutier-en-l'Île, le prix moyen des maisons atteint 5 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée de la Fragonnette se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de Noirmoutier-en-l'Île et 190.77 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noirmoutier-en-l'Île a baissé de 13.51 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 271 €/m² sur la période récente.
