2 Allée des Bruyères, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Bruyères, affiche un prix moyen de 4 780 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Allée des Bruyères, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Noirmoutier Centre.
1 niveau - 1 logement - 232 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour De La Barbauderie à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Sorbets à 500 mètres
- - école primaire privée saint-philbert à 1021 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Bruyères
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Bruyères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Bruyères dans son marché local
Prix du 2 Allée des Bruyères par rapport à la voie
Sur Allée des Bruyères, le prix moyen des maisons s'établit à 4 834 €/m². Avec un prix moyen de 4 780 €/m², le 2 Allée des Bruyères se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Bruyères par rapport à Noirmoutier-en-l'Île et à Vendée
À Noirmoutier-en-l'Île, le prix moyen des maisons atteint 5 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Bruyères se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de Noirmoutier-en-l'Île et 133.51 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noirmoutier-en-l'Île a baissé de 13.51 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 271 €/m² sur la période récente.
