22 Allée des Lutins, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée des Lutins, affiche un prix moyen de 5 561 €/m², supérieur de 13.72 % à celui du n°20 et de 0.31 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 22 Allée des Lutins, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Noirmoutier Centre.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lutins à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Sorbets à 530 mètres
- - Ecole primaire publique Edouard Richer à 1347 mètres
Ventes au 22 Allée des Lutins
Une vente a été recensée au 22 Allée des Lutins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée des Lutins dans son marché local
Prix du 22 Allée des Lutins par rapport à la voie
Sur Allée des Lutins, le prix moyen des maisons s'établit à 5 439 €/m². Avec un prix moyen de 5 561 €/m², le 22 Allée des Lutins se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée des Lutins par rapport à Noirmoutier-en-l'Île et à Vendée
À Noirmoutier-en-l'Île, le prix moyen des maisons atteint 5 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée des Lutins se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de Noirmoutier-en-l'Île et 171.67 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noirmoutier-en-l'Île a baissé de 13.51 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 271 €/m² sur la période récente.
