4 Allée des Lutins, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Lutins, affiche un prix moyen de 4 959 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°6 et de 0.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 4 Allée des Lutins, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Noirmoutier Centre.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tennis Club à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Sorbets à 335 mètres
- - Ecole primaire publique Edouard Richer à 1465 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Lutins
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Lutins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Lutins dans son marché local
Prix du 4 Allée des Lutins par rapport à la voie
Sur Allée des Lutins, le prix moyen des maisons s'établit à 5 439 €/m². Avec un prix moyen de 4 959 €/m², le 4 Allée des Lutins se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Lutins par rapport à Noirmoutier-en-l'Île et à Vendée
À Noirmoutier-en-l'Île, le prix moyen des maisons atteint 5 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Lutins se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de Noirmoutier-en-l'Île et 142.26 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noirmoutier-en-l'Île a baissé de 13.51 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 271 €/m² sur la période récente.
