1 Allée des Sableaux, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Sableaux, affiche un prix moyen de 7 894 €/m², inférieur de 8.62 % à celui du n°4 mais supérieur de Infinity % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 1 Allée des Sableaux, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Noirmoutier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 232 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Des Dames à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Sorbets à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée des Sableaux
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée des Sableaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Sableaux dans son marché local
Prix du 1 Allée des Sableaux par rapport à la voie
Sur Allée des Sableaux, le prix moyen des maisons s'établit à 6 852 €/m². Avec un prix moyen de 7 894 €/m², le 1 Allée des Sableaux se situe 15.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Sableaux par rapport à Noirmoutier-en-l'Île et à Vendée
À Noirmoutier-en-l'Île, le prix moyen des maisons atteint 5 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Sableaux se situe 45.54 % au-dessus de la moyenne de Noirmoutier-en-l'Île et 285.64 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noirmoutier-en-l'Île a baissé de 13.51 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 271 €/m² sur la période récente.
