13 Allée du Cob, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée du Cob, affiche un prix moyen de 7 742 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°16 mais identique à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 13 Allée du Cob, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Noirmoutier Centre.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tennis Club à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Sorbets à 919 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée du Cob
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée du Cob au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée du Cob
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée du Cob complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée du Cob dans son marché local
Prix du 13 Allée du Cob par rapport à la voie
Sur Allée du Cob, le prix moyen des maisons s'établit à 7 801 €/m². Avec un prix moyen de 7 742 €/m², le 13 Allée du Cob se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée du Cob par rapport à Noirmoutier-en-l'Île et à Vendée
À Noirmoutier-en-l'Île, le prix moyen des maisons atteint 5 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée du Cob se situe 43.69 % au-dessus de la moyenne de Noirmoutier-en-l'Île et 278.58 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noirmoutier-en-l'Île a baissé de 14.08 % sur 1 an et baissé de 16.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 271 €/m² sur la période récente.
