4 Allée du Parc, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée du Parc, affiche un prix moyen de 8 158 €/m², supérieur de 5.01 % à celui du n°2 et du 5.33 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Allée du Parc, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Noirmoutier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Des Dames à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Sorbets à 800 mètres
Ventes au 4 Allée du Parc
Les 2 ventes au 4 Allée du Parc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée du Parc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée du Parc dans son marché local
Prix du 4 Allée du Parc par rapport à la voie
Sur Allée du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 7 892 €/m². Avec un prix moyen de 8 158 €/m², le 4 Allée du Parc se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée du Parc par rapport à Noirmoutier-en-l'Île et à Vendée
À Noirmoutier-en-l'Île, le prix moyen des maisons atteint 5 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée du Parc se situe 51.41 % au-dessus de la moyenne de Noirmoutier-en-l'Île et 298.92 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noirmoutier-en-l'Île a baissé de 14.08 % sur 1 an et baissé de 16.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 271 €/m² sur la période récente.
