8 Allée Jean Bart, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Jean Bart, affiche un prix moyen de 8 645 €/m², supérieur de 11.55 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 8 Allée Jean Bart, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Noirmoutier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Des Dames à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Sorbets à 818 mètres
Ventes au 8 Allée Jean Bart
Les 2 ventes au 8 Allée Jean Bart donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Jean Bart dans son marché local
Prix du 8 Allée Jean Bart par rapport à la voie
Sur Allée Jean Bart, le prix moyen des maisons s'établit à 8 219 €/m². Avec un prix moyen de 8 645 €/m², le 8 Allée Jean Bart se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Jean Bart par rapport à Noirmoutier-en-l'Île et à Vendée
À Noirmoutier-en-l'Île, le prix moyen des maisons atteint 5 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Jean Bart se situe 59.38 % au-dessus de la moyenne de Noirmoutier-en-l'Île et 322.33 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noirmoutier-en-l'Île a baissé de 13.51 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 271 €/m² sur la période récente.
