2 Allée Masse de la Touche, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Masse de la Touche, affiche un prix moyen de 5 202 €/m², supérieur de 15.73 % à celui du n°4 et de 11.77 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 Allée Masse de la Touche, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Noirmoutier Centre.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0837 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Du Puits Neuf à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 550 mètres
- - Ecole primaire publique Edouard Richer à 464 mètres
Ventes au 2 Allée Masse de la Touche
Les 2 ventes au 2 Allée Masse de la Touche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Masse de la Touche dans son marché local
Prix du 2 Allée Masse de la Touche par rapport à la voie
Sur Allée Masse de la Touche, le prix moyen des maisons s'établit à 5 033 €/m². Avec un prix moyen de 5 202 €/m², le 2 Allée Masse de la Touche se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Masse de la Touche par rapport à Noirmoutier-en-l'Île et à Vendée
À Noirmoutier-en-l'Île, le prix moyen des maisons atteint 5 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Masse de la Touche se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de Noirmoutier-en-l'Île et 154.13 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noirmoutier-en-l'Île a baissé de 13.51 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 271 €/m² sur la période récente.
