33 Avenue de la Croix de Sore, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue de la Croix de Sore, affiche un prix moyen de 4 405 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 33 Avenue de la Croix de Sore, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Herbaudière-Le Vieil.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0741 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luzay à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Rocher des Lutins à 1077 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue de la Croix de Sore
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue de la Croix de Sore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue de la Croix de Sore dans son marché local
Prix du 33 Avenue de la Croix de Sore par rapport à la voie
Sur Avenue de la Croix de Sore, le prix moyen des maisons s'établit à 4 093 €/m². Avec un prix moyen de 4 405 €/m², le 33 Avenue de la Croix de Sore se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue de la Croix de Sore par rapport à Noirmoutier-en-l'Île et à Vendée
À Noirmoutier-en-l'Île, le prix moyen des maisons atteint 5 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue de la Croix de Sore se situe 18.79 % en dessous de la moyenne de Noirmoutier-en-l'Île et 115.19 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noirmoutier-en-l'Île a baissé de 13.51 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 271 €/m² sur la période récente.
