3 Avenue de la Victoire, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de la Victoire, affiche un prix moyen de 4 413 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°3 b et de 0.11 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 3 Avenue de la Victoire, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Noirmoutier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cinéma à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 330 mètres
- - école primaire privée saint-philbert à 656 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de la Victoire
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de la Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la Victoire dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la Victoire par rapport à la voie
Sur Avenue de la Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 5 116 €/m². Avec un prix moyen de 4 413 €/m², le 3 Avenue de la Victoire se situe 13.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la Victoire par rapport à Noirmoutier-en-l'Île et à Vendée
À Noirmoutier-en-l'Île, le prix moyen des maisons atteint 5 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de la Victoire se situe 18.64 % en dessous de la moyenne de Noirmoutier-en-l'Île et 115.58 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noirmoutier-en-l'Île a baissé de 13.51 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 271 €/m² sur la période récente.
