32 Avenue de la Victoire, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de la Victoire, affiche un prix moyen de 4 694 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 32 Avenue de la Victoire, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Noirmoutier Centre.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Long Séjour à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Sorbets à 365 mètres
- - école primaire privée saint-philbert à 818 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de la Victoire
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de la Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de la Victoire dans son marché local
Prix du 32 Avenue de la Victoire par rapport à la voie
Sur Avenue de la Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 5 116 €/m². Avec un prix moyen de 4 694 €/m², le 32 Avenue de la Victoire se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de la Victoire par rapport à Noirmoutier-en-l'Île et à Vendée
À Noirmoutier-en-l'Île, le prix moyen des maisons atteint 5 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de la Victoire se situe 13.46 % en dessous de la moyenne de Noirmoutier-en-l'Île et 129.31 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noirmoutier-en-l'Île a baissé de 13.51 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 271 €/m² sur la période récente.
