20 Avenue du Maréchal Joffre, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 4 501 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°18 a mais supérieur de 1.01 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 20 Avenue du Maréchal Joffre, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Noirmoutier Centre.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1331 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cinéma à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Sorbets à 472 mètres
- - école primaire privée saint-philbert à 824 mètres
Ventes au 20 Avenue du Maréchal Joffre
Une vente a été recensée au 20 Avenue du Maréchal Joffre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue du Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue du Maréchal Joffre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 20 Avenue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 632 €/m². Avec un prix moyen de 4 501 €/m², le 20 Avenue du Maréchal Joffre se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue du Maréchal Joffre par rapport à Noirmoutier-en-l'Île et à Vendée
À Noirmoutier-en-l'Île, le prix moyen des maisons atteint 5 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue du Maréchal Joffre se situe 16.46 % en dessous de la moyenne de Noirmoutier-en-l'Île et 120.1 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noirmoutier-en-l'Île a baissé de 14.08 % sur 1 an et baissé de 16.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 271 €/m² sur la période récente.
