22 Avenue Georges Clemenceau, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 7 888 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°20 et de 10.28 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 22 Avenue Georges Clemenceau, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Noirmoutier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Des Dames à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Sorbets à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Georges Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 22 Avenue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 770 €/m². Avec un prix moyen de 7 888 €/m², le 22 Avenue Georges Clemenceau se situe 16.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Georges Clemenceau par rapport à Noirmoutier-en-l'Île et à Vendée
À Noirmoutier-en-l'Île, le prix moyen des maisons atteint 5 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Georges Clemenceau se situe 45.43 % au-dessus de la moyenne de Noirmoutier-en-l'Île et 285.34 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noirmoutier-en-l'Île a baissé de 13.51 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 271 €/m² sur la période récente.
