3 Avenue Georges Clemenceau, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 6 352 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°6 mais supérieur de Infinity % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Avenue Georges Clemenceau, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Noirmoutier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tennis Club à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Sorbets à 173 mètres
- - école primaire privée saint-philbert à 1325 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Georges Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 3 Avenue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 770 €/m². Avec un prix moyen de 6 352 €/m², le 3 Avenue Georges Clemenceau se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Georges Clemenceau par rapport à Noirmoutier-en-l'Île et à Vendée
À Noirmoutier-en-l'Île, le prix moyen des maisons atteint 5 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Georges Clemenceau se situe 17.11 % au-dessus de la moyenne de Noirmoutier-en-l'Île et 210.31 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noirmoutier-en-l'Île a baissé de 13.51 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 271 €/m² sur la période récente.
