9 Avenue Georges Clemenceau, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 6 424 €/m², supérieur de 3.45 % à celui du n°7 mais inférieur de 10.05 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 9 Avenue Georges Clemenceau, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Noirmoutier Centre.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Des Dames à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Sorbets à 288 mètres
- - école primaire privée saint-philbert à 1424 mètres
Ventes au 9 Avenue Georges Clemenceau
Une vente a été recensée au 9 Avenue Georges Clemenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 9 Avenue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 770 €/m². Avec un prix moyen de 6 424 €/m², le 9 Avenue Georges Clemenceau se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Georges Clemenceau par rapport à Noirmoutier-en-l'Île et à Vendée
À Noirmoutier-en-l'Île, le prix moyen des maisons atteint 5 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Georges Clemenceau se situe 18.44 % au-dessus de la moyenne de Noirmoutier-en-l'Île et 213.83 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noirmoutier-en-l'Île a baissé de 13.51 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 271 €/m² sur la période récente.
