2 Avenue Joseph Pineau, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Joseph Pineau, affiche un prix moyen de 5 003 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 et de 0.02 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 2 Avenue Joseph Pineau, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Noirmoutier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0841 - Feuille 000BM, - Parcelle n°1201 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière - Pem à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 555 mètres
- - Ecole primaire publique Edouard Richer à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Joseph Pineau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Joseph Pineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Joseph Pineau dans son marché local
Prix du 2 Avenue Joseph Pineau par rapport à la voie
Sur Avenue Joseph Pineau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 662 €/m². Avec un prix moyen de 5 003 €/m², le 2 Avenue Joseph Pineau se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Joseph Pineau par rapport à Noirmoutier-en-l'Île et à Vendée
À Noirmoutier-en-l'Île, le prix moyen des maisons atteint 5 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Joseph Pineau se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de Noirmoutier-en-l'Île et 144.41 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noirmoutier-en-l'Île a baissé de 13.51 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 271 €/m² sur la période récente.
